Selamat pagi sobat semua,kita bertemu lagi ni dengan
posting yang mungkin bisa membantu sobat-sobat semua dalam mata kuliahnya
terutama dalam mata kuliah manajemen operasional.langsung saja sobat silahkan
di simak postingan di bawah ini.semoga bermanfaat,,,
Plant
location / penentuan lokasi akan mempengaruhi kedudukan perusahaan dalam
persaingan dan menentukan kelangsungan hidup perusahaan tersebut. Tujuan
penentuan lokasi suatu perusahaan/pabrik dengan tepat ialah untuk dapat
membantu perusahaan/pabrik beroperasi atau berproduksi dengan lancar, efektif
dan efisien.
Faktor-2 yang mempengaruhi :
1). Faktor primer :
a. Lingkungan masyarakat d. Pasar
b. SDA/Bahan baku e. SDM/Tk
c. Power Station f. Transportasi
2). Faktor skunder :
- Rencana masa depan/ekspansi e. Water supply
- Biaya tanah/gedung f. T a x
- Fasilitas service g. Iklim.
- Fasilitas pembelanjaan
Suburban area.
Daerah
dipinggiran kota besar adalah daerah di kota kecil dekat dengan daerah kota-kota
besar.
Daerah ini memiliki keunggulan-keunggulan antara lain :
- Upah tk relatif lebih rendah
- Letaknya relatif dekat dg pasar
- Harga tanah relatif lebih murah
- Banyak hub/jalur transportasi ke kota-2 besar
- Dekat dg service industry
- Tidak perlu membangun power station sendiri.
- Pajak-2 umumnya lebih rendah dr di kota-2 besar
- Biaya-2 gudang/bangunan relatif lebih murah/rendah
- Tersedia Tk yg cukup banyak
- Dibutuhkan sedikt waktu untuk PP dr pekerjaan
- Sedikitnya tkt absensi krn kesempatan kerja terbatas
- Adanya labor relation yg lebih baik.
Tahap-tahap
yang dapat dilakukan dalam memilih lokasi pabrik :
- Pemerintah.
Melihat
daerah atau lokasi dimana yg dpt/dibolehkan oleh pemerintah daerah setempat
untuk mendirikan pabrik tertentu.
2. Pengalaman org. lain/sendiri.
Berkaitan
dg spesifikasi dr produk yg dihasilkan dan proses pengerjaanya, mungkin
diperlukan kekhususan lokasi yg berkaitan dg faktor-2 premer yg mempengaruhi,
(menggunakan methode).
3. Masyarakat.
Mempertimbangkan masyarakat didaerah yg telah
dipilih berdasarkan poin (2), masyarakat faktor terpenting untuk
dipertimbangkan, tdk hanya berdasarkan informasi/keterangan yg benar-2 terjadi
tetapi berdasarkan pendekatan atau approximasi thdp masyarakat dilokasi
alternatif.
Metode
penilaian plant site :
(Sofyan assauri) :
1. Methode penilaian hasil values
2. Methode cost comparasion
3. Methode economic analysis
} (Sukanto R) :
} 1. Methode
kualitatif
} 2. Methode
kuantitatif
} Metode penilaian
hail value.
Semua
faktor yang dianggap penting dinilai untuk masing-masing lokasi, lalu nilai
yang tinggi kita pilih. (berdasarkan nilai idial yang telah ditetapkan)
2. Metode cost comparision.
Menentukan
lokasi dengan membandingkan biaya-biaya sampai produk diserahkan kepada
pelanggan/pembeli (pasar)
3. metode Economic analysis.
Suatu
penilaian lokasi dengan menganalisa biaya-biaya opeasi pada masing-masing
alternative ditambah dengan penilaian atas faktor-faktor intangibels yang
relavant. (kuantitatif dan kualitatif).
